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装修是找装修公司还是自己找施工队?
发布时间:2021-08-10 17:30  | 作者:郑州装修公司
  新房装修是全权委托装修公司装?还是自己请工人装好呢?——看完内容再作对比吧!
 
  一.小型装修公司
  
  先报低价,后期价格做手脚
  
  装修游击队首先会以低价来吸引需要装修的顾客,例如木工、吊顶和墙面的报价为2.5万元,相比较别家装修公司,这个装修队报价算是很“实在”了。反复比较价格之后,终敲定了这一家。然而,装修过程中的真实花费,却足足有4万元。装修过程中,装修队说2.5万元不包括做影视墙,结果做影视墙就花了1000多元。像这样的情况还有很多,比如装修厨房的时候,对方说不包括厨房灶台台面,业主一般只能另外拿钱做的不锈钢台面。这样反复加钱的情况,在装修过程中出现了多次。
  
  除了过程中不断加价,在报价单上做手脚也是装修游击队的惯用伎俩。一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修游击队做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去
  
  二..大型装修公司
  
  人工费
  
  我们在装修前,选择装修公司的时候,往往会被装修公司打出低人工费的优惠条件所吸引,不过羊毛出在羊身上,人工费是低了,但是辅料材料的价格往往会很高,后人工费是低了,但是总预算提高了。
  
  环保
  
  近几年环保问题越来越受到大家的关注,在家装行业里也是如此,很多家装公司都打着环保家装,零甲醛环保装修的名头招揽生意,提高装修预算,一些不明状况的业主们对此也很买账,其实更本不存在所谓的零甲醛环保装修,专业人士说只要是用到油漆的装修都不可能做到零甲醛装修,所谓环保装修只是一个概念而已。
  
  材料成本
  
  一般装修公司会告诉你,施工材料都是从公司仓库提的,质量有保证,而且辅材方面由于是大量批发的,价格比较,所以可以适当的优惠,但是实际上所谓自家仓库拿货其实是无稽之谈,工地流动性大,家装材料细而繁琐,这都导致家装公司不可能存在有自己的仓库,再者说,仓库囤那么多货,压住大部分流动资金,装修公司不可能做出这样的事情,更何况他们赚的就是辅料的钱,所以一般辅料只高不低。
  
  成本建议
  
  一般情况装修公司只有50%到70%的费用是花到你家的装修材料人工费用上的,其他的都是装修公司作为一个中介机构运作费用和公司利润,公司利润一般会在15%到30%
  
  对于普通消费者来说,选择一个大型的可靠的装修公司才能真正地省心省事,但就是不省钱。。。如果你就是搞装修的,可以自己搞,如果你有了解的负责任讲信用的独立装修施工队也可以考虑的,不过需要更加的注意工人的安全,最好能给工人买个保险什么的,其实也不贵,最重要的还是安全教育和安全措施要到位。
  
  正确的装修方式是,独立设计+独立施工+材料网购+设计师把控施工
  
  装修公司千万不要去
  
  普通人都知道装修公司是坑和套路。
  
  一般装修公司抽30%-40%转包给施工方,然后装修公司还要拿材料回扣10%。造成的结果就是:施工方根本没有多利润了,那施工方利润哪里来?就只有忽悠增项。 所以   100平米房子,20万装修预算,装修公司拿走7万,材料回扣2万,增项2万,实际上真正用于房子的只有9万.   也就是说,不到50%的预算是真正用到房子上的!!!
  
  正常流程是
  
  找设计师→确定设计需求→估算总预算→开始设计→施工报价选择施工方→施工→软装进场→完成
  
  术业有专攻,设计师是做设计的,所以需要付设计费。
  
  装修公司大家都知道是很多坑了——详见——如何优雅地拒绝装修公司的套路?
  
  设计师收设计费,肯定要提供专业的服务
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